How can we help?

Apa perbedaan proses SBU untuk PMA dan bagaimana menghindari kompleksitas birokrasinya?

Novitasari

06 June 2025, 01:57
Updated

Perusahaan PMA menghadapi 3 tantangan utama dalam pengurusan SBU:

Persyaratan kepemilikan saham (minimal 67% WNI untuk proyek APBN/APBD)
Kewajiban kemitraan dengan perusahaan lokal untuk proyek di bawah Rp50 miliar
Dokumen legalitas plus BKPM yang lebih kompleks dengan verifikasi ganda

Ceksbu.com memiliki divisi khusus PMA dengan keahlian lintas regulasi investasi asing dan konstruksi. Kami menyediakan pra-analisis struktur perusahaan untuk memastikan kelayakan, pendampingan dual-compliance (BKPM-LPJK), dan solusi kemitraan strategis dengan jaringan 120+ kontraktor lokal bonafide. Pendekatan ini telah mempercepat proses SBU PMA hingga 35% dengan tingkat keberhasilan 92%.

Was this article helpful?

93 out of 132 found this helpful

Bagaimana mempersiapkan dokumen keuangan yang compliance untuk SBU kualifikasi besar?

Untuk SBU kualifikasi besar (B1-B2), dokumen keuangan menjadi faktor kritis dengan tingkat pengawasan yang ketat. Persiapan yang tepat meliputi:

Laporan keuangan audit oleh KAP dengan minimal peringkat C selama 3 tahun berturut-turut
Pencatatan pengalaman perusahaan dengan nilai kumulatif sesuai kualifikasi (≥ Rp50 miliar untuk B1)
Pemisahan jelas pendapatan konstruksi dan non-konstruksi dalam catatan keuangan

Ceksbu.com bekerja sama dengan 10+ KAP berpengalaman untuk memastikan laporan keuangan klien memenuhi standar LPJK. Layanan Financial Compliance Pre-Check kami menganalisis kesiapan dokumen keuangan sebelum pengajuan formal, mengidentifikasi area perbaikan, dan merekomendasikan penyesuaian strategis untuk memaksimalkan peluang persetujuan. Pendekatan ini telah membantu 50+ perusahaan mendapatkan kualifikasi besar dengan tingkat persetujuan 91%.

Bagaimana cara mendapatkan Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Konstruksi untuk pertama kali?

Proses mendapatkan SBU Jasa Konstruksi melibatkan beberapa tahapan penting yang perlu dipersiapkan secara matang:

Siapkan dokumen perusahaan lengkap (akta pendirian, NPWP, NIB/TDP)
Daftarkan perusahaan Anda pada asosiasi jasa konstruksi resmi
Lengkapi persyaratan teknis meliputi tenaga ahli bersertifikat, peralatan minimal, dan keuangan
Ajukan permohonan ke LPJK melalui asosiasi
Ikuti proses verifikasi dan validasi dokumen

Di match.co.id, kami menyediakan end-to-end assistance untuk memastikan permohonan SBU pertama Anda berjalan lancar dengan tingkat keberhasilan 98% dan waktu proses tercepat di industri. Konsultasikan kebutuhan spesifik perusahaan Anda dengan tim ahli kami untuk mendapatkan sertifikasi yang sesuai kualifikasi bisnis Anda.

Apa syarat minimum untuk mengurus SBU Jasa Konstruksi kualifikasi kecil?

Untuk perusahaan kecil yang ingin mengurus SBU, persyaratan minimalnya adalah:

Modal disetor minimal Rp50 juta (sesuai kualifikasi K1)
Minimal 1 orang PJT (Penanggung Jawab Teknis) dengan SKA setingkat Pelaksana
Pengalaman kerja minimal 3 tahun untuk kualifikasi K2
Memiliki NPWP, TDP, dan izin usaha yang masih berlaku

Ceksbu.com membantu perusahaan kecil menyusun strategi pengajuan yang efisien dengan fokus pada kualifikasi yang paling sesuai dengan kapasitas perusahaan, meningkatkan peluang persetujuan hingga 94% dan meminimalkan investasi awal yang diperlukan. Kami juga membantu mempersiapkan personel teknis Anda menghadapi verifikasi LPJK.

SBU saya akan segera kedaluwarsa, bagaimana cara memperpanjangnya dengan cepat?

Perpanjangan SBU yang akan kedaluwarsa sebaiknya dilakukan 3 bulan sebelum masa berlaku habis untuk menghindari kemungkinan gangguan operasional. Berikut langkah-langkah perpanjangan cepat:

Siapkan dokumen update perusahaan (laporan keuangan terbaru, daftar personel, peralatan)
Pastikan tidak ada perubahan klasifikasi atau kualifikasi (jika ada, prosesnya berbeda)
Ajukan permohonan perpanjangan melalui asosiasi yang sama
Lakukan pembayaran biaya perpanjangan

Tim match.co.id dapat membantu mempercepat proses perpanjangan hingga 60% lebih cepat dengan jaminan keberhasilan. Kami memiliki jalur khusus untuk kasus-kasus mendesak dengan SBU mendekati kedaluwarsa, sehingga bisnis Anda tetap dapat beroperasi tanpa hambatan dan mengikuti tender proyek tanpa kendala administratif.

Apa perbedaan antara SBU dan IUJK serta bagaimana cara memastikan keduanya saling mendukung?

SBU dan IUJK adalah dua dokumen penting yang memiliki perbedaan fungsi namun harus selaras untuk operasional perusahaan konstruksi yang legal:

Aspek	SBU (Sertifikat Badan Usaha)	IUJK (Izin Usaha Jasa Konstruksi)
Penerbit	LPJK (Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi)	Pemerintah Daerah (DPMPTSP) atau OSS
Fungsi	Bukti kemampuan teknis dan klasifikasi usaha	Izin legal untuk beroperasi sebagai kontraktor
Dasar Penilaian	Kompetensi teknis, SDM, peralatan, dan keuangan	Legalitas perusahaan dan kesesuaian dengan regulasi
Masa Berlaku	3 tahun	Selama perusahaan beroperasi (perlu pembaruan data)

Untuk memastikan keduanya saling mendukung:

Pastikan kesamaan data pada kedua dokumen (nama perusahaan, alamat, NPWP)
Selaraskan klasifikasi usaha pada SBU dengan KBLI pada IUJK
Laporkan setiap perubahan data ke LPJK dan DPMPTSP
Perbarui IUJK setiap kali ada perubahan pada SBU
Simpan salinan kedua dokumen dalam satu sistem administrasi

Ketidakselarasan SBU dan IUJK dapat menyebabkan:

Diskualifikasi dalam tender karena ketidakkonsistenan data
Terhambatnya proses kontrak dan pembayaran
Risiko sanksi administratif dari regulator

Match.co.id menyediakan Layanan Audit Dokumentasi yang memastikan keselarasan seluruh dokumen perizinan konstruksi Anda, termasuk SBU, IUJK, NIB, dan dokumen pendukung lainnya. Layanan ini telah membantu lebih dari 250 perusahaan konstruksi terhindar dari masalah inkonsistensi data yang merugikan.