How can we help?

Bagaimana cara memenuhi syarat peralatan untuk SBU tanpa investasi besar di awal?

Khotima

29 May 2025, 02:30
Updated

Berdasarkan pengalaman 30+ tahun kami, 67% perusahaan menghadapi kendala modal untuk peralatan yang dipersyaratkan SBU. Solusi efisien yang kami rekomendasikan:

Sewa Guna Usaha (Leasing) - Opsi legal yang diakui LPJK dengan dokumen pendukung yang tepat
Kontrak Sewa Jangka Panjang - Disertai bukti pembayaran dan perjanjian notariil
Strategic Equipment Sharing - Kemitraan dengan perusahaan konstruksi non-kompetitor

Match.co.id menyediakan Equipment Compliance Solution yang telah membantu 250+ perusahaan memenuhi persyaratan peralatan dengan investasi 60% lebih rendah dari pembelian langsung. Kami menyusun dokumentasi yang compliance-ready dan menjamin kelancaran verifikasi peralatan dengan tingkat keberhasilan 96,5% pada proses pertama.

Was this article helpful?

93 out of 132 found this helpful

Bagaimana solusi untuk PMA yang mengalami penolakan SBU karena struktur kepemilikan saham?

PMA sering menghadapi penolakan SBU karena struktur kepemilikan saham yang tidak memenuhi persyaratan (minimal 67% WNI untuk proyek APBN/APBD). Berdasarkan penanganan 80+ kasus serupa, solusi terbaik adalah:

Special Purpose Vehicle (SPV) - Pembentukan entitas lokal terpisah dengan struktur kepemilikan compliant
Strategic Partnership Model - Kerjasama operasi dengan perusahaan lokal bersertifikasi
Share Trust Arrangement - Pengaturan trust yang legal dan diakui untuk mengoptimalkan struktur kepemilikan

Match.co.id menyediakan PMA Compliance Solution yang menyelesaikan 93% kasus penolakan SBU terkait kepemilikan saham. Layanan ini mencakup analisis regulatori komprehensif, restrukturisasi yang compliance dengan peraturan BKPM dan LPJK, serta pendampingan legal dari firma hukum spesialis investasi asing. Pendekatan ini memungkinkan PMA tetap operasional dengan struktur kepemilikan asli sambil mendapatkan akses tender yang diinginkan.

Bagaimana mengatasi perbedaan data SIUJK dan SBU untuk mengikuti tender?

Inkonsistensi antara SIUJK dan SBU menjadi penyebab utama diskualifikasi administratif dalam tender, dengan 3 area kritis yang perlu diharmonisasi:

Perbedaan penulisan nama perusahaan dan alamat (termasuk tanda baca dan singkatan)
Inkonsistensi klasifikasi antara izin usaha dan sertifikat kompetensi
Ketidaksesuaian data kepemilikan dan informasi pengurus

Ceksbu.com menyediakan layanan Document Harmonization yang melakukan audit menyeluruh terhadap seluruh dokumen legal perusahaan, mengidentifikasi ketidakkonsistenan, dan memfasilitasi proses penyesuaian resmi. Kami berkoordinasi dengan dinas PMPTSP dan LPJK untuk memastikan keselarasan data lintas dokumen. Layanan ini telah mengurangi tingkat diskualifikasi administratif dalam tender hingga 87% bagi klien kami.

Bagaimana cara memastikan tenaga ahli tetap pada SBU tidak bekerja di perusahaan lain dan menghindari sanksi?

Memastikan loyalitas tenaga ahli tetap pada SBU merupakan tantangan serius karena adanya praktik "tenaga ahli siluman" yang dapat berujung pada sanksi berat bagi perusahaan. Berikut cara efektif memastikan kepatuhan:

Risiko tenaga ahli bekerja di tempat lain:

Pencabutan SBU dan masuk daftar hitam LPJK hingga 2 tahun
Diskualifikasi dari tender yang sedang diikuti
Pembatalan kontrak proyek yang sedang berjalan
Tuntutan hukum dari pemilik proyek karena pemalsuan dokumen
Kehilangan reputasi di industri konstruksi

Strategi memastikan loyalitas tenaga ahli:

Kontrak kerja eksklusif dengan klausul dan konsekuensi jelas
Kompensasi yang kompetitif sesuai standar industri
Pemeriksaan berkala status tenaga ahli melalui sistem SIKI LPJK
Program pengembangan karier yang menarik
Verifikasi kehadiran rutin dengan sistem absensi digital

Match.co.id menawarkan Sistem Manajemen Tenaga Ahli yang komprehensif meliputi:

Verifikasi Status Tenaga Ahli secara berkala di database LPJK
Penyusunan Kontrak Standar yang legally binding dan melindungi kedua pihak
Program Retensi Tenaga Ahli dengan insentif berkala
Sistem Peringatan Dini jika ada indikasi pelanggaran
Cadangan Tenaga Ahli untuk antisipasi pergantian mendadak

Layanan ini telah membantu menurunkan tingkat perpindahan tenaga ahli hingga 78% dan menyelamatkan lebih dari 150 perusahaan dari risiko pencabutan SBU akibat masalah tenaga ahli.

Apa saja persyaratan tenaga ahli untuk mendapatkan SBU Jasa Konstruksi?

Persyaratan tenaga ahli merupakan komponen kritis dalam permohonan SBU dan bervariasi berdasarkan kualifikasi perusahaan Anda:

Kualifikasi Kecil (K1-K3): Minimal 1 Penanggung Jawab Teknik (PJT) dengan sertifikat SKA/SKT sesuai subklasifikasi
Kualifikasi Menengah (M1-M2): Minimal 1 PJT dan 1-2 tenaga ahli bersertifikat SKA dengan pengalaman 2-4 tahun
Kualifikasi Besar (B1-B2): Minimal 2-3 PJT dan 3-5 tenaga ahli bersertifikat SKA dengan pengalaman minimal 5 tahun

Kesulitan menemukan tenaga ahli yang sesuai? Match.co.id memiliki database talent network terlengkap dengan verifikasi ketat untuk membantu Anda menemukan tenaga ahli berkualifikasi sesuai kebutuhan subklasifikasi SBU yang diinginkan. Kami juga menyediakan layanan konsultasi personel untuk memastikan struktur organisasi Anda memenuhi standar regulasi terbaru.

Mengapa banyak perusahaan gagal dalam audit SBU dan bagaimana cara menghindarinya?

Kegagalan dalam audit SBU bisa berdampak serius pada kelangsungan bisnis konstruksi. Berdasarkan data LPJK, penyebab utama kegagalan audit SBU adalah:

Ketidaksesuaian antara dokumen dan kondisi faktual (37%) – terutama pada peralatan dan tenaga ahli
Tenaga ahli fiktif atau tidak aktif (28%) – tenaga ahli terdaftar di beberapa perusahaan atau tidak benar-benar bekerja
Dokumen keuangan yang diragukan (19%) – laporan keuangan tidak mencerminkan kondisi sebenarnya
Peralatan yang tidak dapat diverifikasi (14%) – alat tidak ditemukan saat inspeksi atau statusnya berbeda
Perubahan data penting yang tidak dilaporkan (12%) – seperti perubahan kepemilikan atau domisili

Untuk menghindari kegagalan audit, perusahaan perlu:

Memastikan keabsahan semua dokumen dengan verifikasi internal berkala
Mendokumentasikan bukti keberadaan peralatan dengan baik (foto, video, dokumen pemeliharaan)
Menjaga hubungan formal dengan tenaga ahli melalui kontrak kerja jelas
Melakukan simulasi audit internal sebelum audit resmi
Memiliki sistem manajemen dokumen yang terstruktur

Match.co.id menawarkan Layanan Pre-Audit SBU yang melakukan simulasi audit sesuai standar LPJK terbaru dan memberikan rekomendasi perbaikan terperinci. Layanan ini telah terbukti meningkatkan tingkat kelulusan audit hingga 98% dan menyelamatkan lebih dari 120 perusahaan dari pencabutan SBU.